每日地产丨墨尔本Box Hill八位业主联合出售开发地皮

墨尔本Box Hill一群分契式产权业主将他们的八个单元统一卖给了一个本地开发商,总共获得了1410万澳元的收入。
这块地位于Box Hill的Shipley街12到16号,面积为2061平方米,自1985年起就卖给了几户人家。
本地的一家中国开发商以6841澳元每平方米的价格买到了这块地。
Savills 澳洲的Dorothy He、Benson Zhou和Julian Heatherich负责协商这笔交易,他们补充说很少一次性营销这么多房产。
“卖家一起卖能达到比单独卖更高的售价。”Dorothy说。
Shipley街12到16号旁边有一个20层项目正在建设中,Dorothy表示类似的高度在该土地的开发过程中也有机会达到。
“买家认识到了这块地的用途之广泛,目前这块地能提供灵活的现金流,而且它是Box Hill最后的大型开发机会之一。”
因为预计白马城(City of Whitehorse)的人口会在2036年前从眼下的12500人增加到22850人,Savills预计Box Hill能够成为墨尔本第二个高楼林立的中心商业区。
上个月,房地产开发商Golden Age Group就宣布计划在Box Hill开发一个新的唐人街,这个项目价值4500万澳元。
Golden Age的负责人Jeff Xu说这个项目是由Box Hill本地区催生的,因为这个区域有超过30%的居民是中国大陆或中国香港出生的。
Savills说Box Hill在下个十年预计还需要超过5000套新住宅。
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作者来源:The Urban Developer
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