清醒吧,这轮调控真的不一样!北京二手房价格最多跌了20% | 檀几条

要闻解读
国内

01国资委将给国有资本投资、运营公司松绑,更多自主授权“正在研究中”

两会结束后,一些国有资本投资公司便将启动授权试点的课题研究,专门就需要下放哪些权利,如何下放等问题进行研究。对于已经获得18项权利授权的中粮集团来说,2018年有望在试点基础上展开进一步调整。内部薪酬、工资总额报备制度、集团投资规划、集团发展规划等,均有望列入2018年国资委最新下放给两类公司的权利细项中。(经济观察报)

檀评
截至目前,已有8家中央企业开始国有资本投资公司试点,2家开始国有资本运营公司试点,各地国资委共改组国有资本投资、运营公司超过80家。这并非一蹴而就,而是经过了五年的试验摸索。如今下放的权利包括资产配置、薪酬分配、市场化用人、体制改革和主营业务范围确定等。可以看出,政府正在积极将权力经济向规则经济转化,不断向前深化,从而提高市场效率,带动国有资本的有序流转。

02深交所总经理王建军:我国股票发行上市制度将迎重大改革,投资者应注意新经济企业风险

王建军透露,“国家层面,特别是中国证监会层面在推动新经济企业上市上做了大量的努力,正在对一些规则进行调整,包括新工具的创设,都在紧锣密鼓推进当中,把原来这些企业在境内难以上市的制度性障碍都要一一破除。制度还在形成过程当中,不久就会向市场公布。被迫到境外市场的企业就不用再去了。”王建军提醒,投资者一定要注意新经济企业的风险,不要跟风炒作,不能一窝蜂。(央广网)

檀评
牵动各界的CDR反复强调了政府对于股市改革的决心与信心,也让不少准备赴国外上市的企业停止动作,静静观望下一步政策。这也引起了某些海外市场的焦虑,毕竟大饼谁都想分一块。中国政府的大开方便之门,让接收了不少大陆优质企业的港交所开始头疼。不过,如香港证监会主席唐家成所说:在吸引“独角兽”方面,沪深都不是港交所的竞争对手,新加坡才是。去年年底港交所提出允许“同股不同权”公司上市,谁知新加坡预计今年7月就能迎来首家同股不同权企业上市。亚洲各金融中心各擅胜场,但未来不再是新加坡和香港的双龙夺珠之争,窥伺中的中国已入场中。

03消费信贷ABS乍暖还寒,规模萎缩或成常态

受现金贷新规和小贷公司ABS融资回表影响,去年年底以来交易所实质性收紧了对非持牌机构个人消费贷ABS的发行节奏。今年一月,花呗、借呗ABS在交易所市场先后解封,但发行规模较此前已有所降低。此外,近期包括读秒、百度金融等机构在内均有ABS计划遭遇发行中止或审核缓慢,显示市场对于个人消费贷ABS,特别是未与场景对接的资产仍较为审慎。(中国经营报)

檀评
据Wind数据,2017年下半年,行业发行消费信贷ABS数量均在14单以上,但12月仅有6单小额贷款ABS发行,金额仅55.4亿元,与11月相比,发行金额骤降87%。截至3月15日,成功发行的个人消费贷款ABS产品仅9单295亿元,全部集中在蚂蚁金服的花呗和借呗。由于消费金融属新兴产业,市场对其预测不够准确,审慎分析和发行必不可少,对于风险的测算也仍需完善。

04北京317调控一周年:房价这次真跌了 石景山跌幅达20%

北京“3·17”新政已满一周年,数据显示,2018年1月,北京二手房价格环比下跌0.6%,同比下跌3.1%。分城区看,楼市调控使得前期上涨过快的片区面临相对更大幅度的回调,其中,石景山的跌幅最大,接近20%;通州、西城的跌幅在18%左右。(界面)

檀评
据链家研究院报告,317调控结束了北京房价连续17个月的上涨势头,随后价格出现连续9个月的下跌,累计跌幅约15%。中原地产研究中心数据显示,北京新建商品房调控后一年签约23388套,同比下调幅度达48.7%;别墅类签约4137套,跌幅52.7%;商住类签约5895套,同比跌幅91%。二手房市同样低迷,成交量为13.6万套,同比下降50%,为2015年来最低值。

05深圳2月份四大行房贷余额增速仅增71亿 有大行叫存量客户“商转公”

券商中国从接近监管的可信渠道拿到一组数据:今年2月份整个月,深圳地区工农中建四家国有行的房贷余额,仅增长了71.36亿元。好几位业界人士直呼“增速大大回落”。如果分月份来看,今年以来,各家银行深分的房贷余额增量,呈现递减的势头,1月份四家国有行的房贷余额增量为88.75亿元。为了腾挪房贷额度,已经有银行试图力劝老客户将商业贷款转成公积金贷款。(华尔街见闻)

檀评
截至今年2月末,深圳市个人住房贷款余额10892亿元,工农中建四行深圳分行合计7779.39亿元,占深圳区银行业比重高达71.33%。建行深分上月房贷余额仅增7.04亿元,虽然仍是市场上最大的存量,为2425.82亿元,占比22.27%,但明显减少了投放。其中也有建行转投资源到长租,普惠金融的原因。据悉,建行深分去年末低调推出“长租普惠计划”,提出“要租房,到建行”的口号,积极响应国家租购并举的政策。

06滴滴拟融资100亿,外卖业务4月上线

4月1日起即将在无锡上线外卖的滴滴近期拟融资100亿元。查询上交所公司债券信息平台发现,中信证券—滴滴第【N】期CP资产支持专项计划已于3月16日受理,此计划拟发行金额100亿,品种为资产支持证券-ABS。知情人士透露,目前该融资计划处于已受理阶段,尚未拿到正式批文,资金流向也未最终确定。(华尔街见闻)

檀评
2017年美团外卖渠道部年会口号为“灭饿除滴,商渠共赢”,把三家5000亿独角兽的暗涌摊到了所有人的面前。滴滴野心不小,刚入外卖行业就打算正面与美团叫板。在北京,美团招募骑手的薪资不过6000元保底,但滴滴直接就给出1万的保底,势要压灭美团的威风。不过美团也不示弱,高调打进叫车市场,甚至连老对头饿了么都先放一边,专心和滴滴打擂台。阎王打架,小鬼遭殃,但美团与滴滴之战却似乎是个便宜消费者的好机会,也许不久后我们又将迎来外卖不要钱,打的全红包的时代。

国际

07离退休仅两天 特朗普看不惯的前FBI二号人物被炒了

美国白宫近日的人事剧变波及到了联邦调查局(FBI)。据路透社等多家媒体消息,当地时间周五,美国司法部长塞申斯开除了FBI二号人物、原副局长Andrew McCabe。McCabe不仅是希拉里“邮件门”、俄罗斯干涉美国2016年大选等调查的主要参与者,同时塞申斯说,Andrew McCabe经常遭到总统特朗普的批评。(华尔街见闻)

檀评
对于McCabe来说,压倒骆驼的最后一根稻草,不是特朗普持续的嘲讽,而是自己近在眼前的完美退休被破坏。毕竟只要再过两天,总统大人就不需要与McCabe相见两相厌,McCabe也会安心退休,去当个领领退休工资的美国公民。谁知横来一笔,McCabe居然就在这两天之前被解雇,怪不得McCabe气急,跑去为总统的“通俄门”添砖加瓦。而对于特别检察官穆勒来说,只要出现了有力证据,证明特朗普在解雇前FBI局长科米时,存在强行终止调查的主观意愿,传唤甚至弹劾总统的日子也就不远了。

08G20公报草案:重申贸易立场 加密货币监管需要多边响应

彭博获得的一份G20公报草案显示,目前经济的关键风险是金融紧缩超过预期。该草案没有具体提到反对保护主义,但20国集团重申其2017年的贸易立场。加密数字货币加大逃税风险,也加大对恐怖分子筹集资金的担忧。加密数字资产可能需要多边响应。(华尔街见闻)

檀评
草案中提出,目前经济的关键风险是金融紧缩超过预期,但是自2010年以来最广泛、最同步的全球经济增长。草案针对加密资产(包括ICO)着重强调。贸易方面,据路透社援引,特朗普将于下周举行的G20财经首脑会议上,联合“志同道合”国家反击中国政府补贴和投资政策。G20成员国财长峰会将于3月19日至20日于阿根廷举行。

09外媒:欧盟公布对美贸易报复清单 特朗普钢铝重税引发美下岗潮

外媒称,欧盟16日公布了一份清单,拟在不能获得美国总统特朗普钢铝关税豁免权的情况下,对清单上的美国产品征税。据美联社3月16日报道,这份清单包括早餐食品、厨具、服装和鞋类、洗衣机、纺织品、威士忌、摩托车、船只和电池在内的数十种产品。这些产品的年贸易额约为28亿欧元,但一旦美国关税的影响充分显现出来,这个数字可能会增加到64亿欧元。

檀评
早在2002年小布什执政期间,美欧之间就引发过一场贸易保护战。当时小布什宣布对10类进口钢铁产品征收最高达30%的关税,为期三年。欧盟报复性回以征税清单,针对包括苹果、太阳镜、纺织品等商品。最终以小布什取消这项政策结尾。特朗普这汤也不换、药也不换的政策对欧盟来说简直就是历史重演。只是不知道特朗普有没有那个底气坚持到底,而不是像他的前辈那样,意气风发地宣布,灰溜溜地取消。

10这件事比中美贸易战严重得多,都不是一个数量级!

美国总统特朗普16日在《台湾旅行法》(HR535)上签字,这个法案已正式生效成为法律。此前,外界猜测特朗普会以“不动声色”的方式(即不签署也不驳回的方式)让《台湾旅行法》自动生效,不过他在16日下午还是选择以签署的方式使法案生效。中国社会科学院美国研究所研究员袁征在接受《环球时报》采访时表示,特朗普签署《台湾旅行法》,是继1979年美国《与台湾关系法》通过以来“最为严重的立法升级”。厦门大学台湾研究院院长刘国深认为,在政治、军事、经济层面,中方要拿出各种反制措施来应对。

檀评
据台湾民调,42.3%的台湾民众支持台当局行政院长赖清德参选2020年台湾地区领导人,只有24.4%力挺蔡英文连任。如此尴尬的境况,即便是陈水扁或者马英九都没有遇到过。越是在内忧外患的情况下,蔡英文政府越爱自欺欺人,联合一众“台独”人士,不断向美国靠拢。按照《台湾旅行法》,美台之间实现高级官员互访,但这种互访从根本来说是不平等的,是由美国掌握主动权的。这个法案实际不过是美国用来制衡中国的一个障眼法,但台湾当局却视其为救命稻草。中国有句古话:靠山山倒。一旦美国抽身,台湾到底还能依凭什么?

数据和市场本周大盘呈现缩量调整的走势,权重股整体表现低迷,前期强势的创业板冲高后也有所回落,受到监管趋严影响,题材股分化加大。
从上证综指来看,周一冲高3333点后出现回落,此点位略低于2月26日创出的3335点。而从此后几天的走势来看,大盘整体呈现震荡下行,成交量也出现萎缩。
随着大盘进入一季度末的时间窗口,业内人士认为,投资者需谨防大盘“倒春寒”,操作上应适当控制仓位,避免追涨。本周上证综指下跌1.13%,深证成指下跌1.28%,创业板指下跌1.89%,中小板指下跌1.33%。
北京时间周五(3月16日)21:48左右,现货黄金遭遇一波卖盘打压短线下挫3美元,最低至1311.96美元/盎司。COMEX最活跃黄金期货合约在北京时间21:47一分钟内成交量为6868手,交易合约总价值逾9亿美元。
近日,黄金一直窄幅震荡,有望创下2012年12月以来以百分比计算的最窄交投区间。上一次金价振幅小于17美元还是在2007年9月份。不过,随着美联储会议越来越接近,交易者或可通过这一策略获利:将在下周四美联储加息之前做空黄金,同时预计金价将在加息之后上涨。虚拟货币似乎风光不在,比特币一度失守8000美元。
美国众议院金融服务委员会就数字货币和ICO召开听证会,探讨关于数字货币行业所面临的监管问题。不仅如此,G20成员国财长峰会的公报草案的内容显示,加密资产对金融稳定性的威胁可能正在促成全球范围监管的到来。
汇率、利率
惊呆!靓丽数据引爆美元涨势 金融市场瞬间“大变脸”
周五(3月16日)美市盘中,金融市场波动突然加剧,美元指数短线急涨,日内稍早公布的美国消费者信心指数升至14年高位,职位空缺创下记录新高,而工业产出则创下四个月最大增幅,与此同时白宫人事变动略有缓和,令多头受到极大鼓舞。
未来一周金融市场上有着众多因素值得关注!
首先,由周六(3月17日)开始,一连四天G20财长及中央银行行长将开大会,相信这个将会是一个最佳场合,让G20其他成员国表达对美国近期实施的贸易保护主义的不满。
过去G20大会也是各国制定未来美元汇价大方向的一个重要场合,所以也要留意大会后G20会否给予大家对美元未来汇率的启示。
美联储于下周二及周三(3月20日至21日)议息会议;至于议息结果将于下周四(3月22日)北京时间凌晨2:00公布。按美元利率期货价格变化显示,目前市场对下周美联储加息的预期达至几近共识,料加息是意料中事,重点在于美联储主席鲍威尔如何看今年加息的次数,尤其在美国有机会与其他国家爆发贸易战的情况下,美联储会否仍有信心于今年内加三次息。
下周五(3月23日)是美国对入口钢材及铝执行重关税的期限,重点是要观察看哪些国家还未获取美国的豁免,以及会有哪些国家会对美国做出贸易报复。

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