从特区到大湾区 房地产企业的未来如何选择?

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当40年后的人们回看2019年的粤港澳大湾区,会发出怎样的感慨?那时候大湾区又将发展成怎样的规模和景象?

经过多年酝酿和准备之后,“粤港澳大湾区”终于从概念变成现实,《规划纲要》于2019年2月18日出台。
这片面积达到5.6万平方公里、人口7000万的区域,是中国改革开放得风气之先的地方,是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一。现在,获得了新的时代机遇。
时间回溯至40年前,深圳还是个滨海小渔村,香港与澳门并未明确回归时间,而广州街道上仍然很清净,百废待兴。
在1979年初,深圳蛇口工业区吹响了改革开放的号角;1980年8月,全国人大常委会批准在深圳设置经济特区——一个大时代的序幕开启了。
40年前,或许没有人能够想象到,今天一个省会城市(广州),两个特别行政区(香港、澳门)与两个特区(深圳、珠海),已经发展到如此规模,并即将合力发展成为世界级湾区。
当40年后的人们回看2019年的粤港澳大湾区,会发出怎样的感慨?那时候大湾区又将发展成怎样的规模和景象?
美好未来值得期待,但每一步仍然需要脚踏实地。
一个庞大的湾区,涉及到庞大经济体系、各行各业的全面发展和提升,首先受益的行业少不了房地产。
谈到粤港澳大湾区,房地产业是无法避开的一个话题。
经过40年改革开放的高速扩张之后,广州、深圳为代表的大湾区城市,城市建设和房地产开发已经达到了一定的高度,如何在这样的基础上更进一步,并匹配粤港澳大湾区的发展需求,成为大湾区发展的推动力?
这是每一家有志于在大湾区深耕发展的房地产企业,都需要思考的问题。
毫无疑问,大湾区规划出台之后,房地产的讨论焦点在一定程度上会聚集在“房价”上面,但大湾区房地产机会并不仅仅是住宅开发。
政策的红利,经济的发展,人口的流动,各个城市多元化的定位和优势,将为湾区內房地产企业带来不同的机遇,包括商业、产业、物流、工业、零售、文旅、娱乐、交通、高科技、金融、贸易等。
这是一个全方位的发展,也是一个更上一层楼的时机,每一家企业都需要看清未来的道路,找准定位和方向。
3月,观点地产新媒体主办的2019观点年度论坛将在大湾区核心城市、改革开放代表城市深圳召开,这是一个大湾区房地产进行梳理和讨论的机会。
面对这样一个前景无限的大湾区,房地产企业要如何发展和转变,并在大湾区红利的支撑下,完成企业的转型升级和变革,奠定未来数十年的发展基础?
在纷繁芜杂的信息和各方不同观点意见中,让我们听一听大湾区企业的想法,经济学者和行业专家的看法。

活动安排
2019观点年度论坛

【大会主题】:展望:重构未来
宏观篇:经济与楼市
市场篇:增量开发与存量运营
产品篇:供需新格局
创新篇:风口与蓝海
模式篇:“慢下来”的房企
土地篇:面粉之问
产业篇:运营为王
金融篇:“去杠杆”的融资抉择

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